За помощью обратился клиент, который приобрел квартиру в строящемся доме. Застройщик, в обход закона №214-ФЗ, заключил с ним предварительный договор купли-продажи, вместо договора долевого участия, затянул со сроками сдачи дома.
Клиент был взволнован, ведь он уже выплатил застройщику денежные средства за квартиру в полном объеме, дом достроен, но застройщик не торопится вводить дом в эксплуатацию. Клиент переживал, что с ним могут не заключить основной договор, сам застройщик объявит себя банкротом и тогда клиент рискует потерять и квартиру и деньги.
Воронин М.Д. предложил признать право собственности на квартиру в судебном порядке, взыскав при этом с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи дома, компенсацию морального вреда и штраф, предусмотренный ФЗ "О защите прав потребителей". Все требования были удовлетворены судом. Суд немного уменьшил размер запрашиваемой нами неустойки и компенсации морального вреда, но это обычная практика по таким делам.
Текст решения:
Нет комментариев
Добавить комментарий