Как правило, если по закону застройщик должен выплатить дольщику неустойку в сумме 300 000 рублей, то можно ожидать, что суд присудит 200 000 рублей, снизив неустойку по просьбе ответчика, применив статью 333 Граждкнского кодекса Российской Федерации.
При этом, если размер неустойки составит, например, 3 500 000, то нормальным решением считается 1 000 000 рублей после уменьшения размера по ст.333.
Таким образом, неустойка снижается при небольшом размере менее существенно, при крупном размере более существенно, поскольку если стоимость квартиры составляла 2 000 000 рублей, а размер неустойки составил 1 000 000 рублей, то суды считают её "явно несоразмерной".
Опбликованное ниже решение суда в общем и целом эту практику подтверждает. при стоимости квартиры в 3 864 000, размер неустойки составил 1 447 500.
Текст решения:
Нет комментариев
Добавить комментарий