Услуги

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением

Представим, что в Вашей квартире зарегистрирован некий человек, который фактически в квартире не проживает и более того, он никогда не вселялся в жилое помещение. Вы решили продать квартиру или Вас просто не устраивает такая ситуация, а самостоятельно сняться с регистрационного учета такой гражданин не имеет желания или возможности. 

Что остается Вам в такой ситуации? Ведь если Вы придете в паспортный стол и попросите снять с регистрационного учета такого гражданина - Вам откажут. И откажут правомерно, поскольку такого основания как отсутствие в квартире человека для снятия с регистрационного учета законодательством не предусмотрено.

Остается обращаться в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением такого человека. По решению суда такой человек будет снят органами Отдела миграции при МВД России с регистрационного учета. Однако, как и при любом другом судебном споре, потребуется четкая правовая позиция, стратегия и доказательная база.


Признавать в судебном порядке не приобретшим право пользования также имеет смысл в случаях, когда планируется снять с регистрационного учета мать и несовершеннолетнего ребенка, которые проживают в другом жилом помещении. При этом сначала необходимо признать мать утратившей право пользования, а затем ребенка не приобретшим.

Имеет смысл признавать не приобретшими право пользования жилым помещением и лиц, временно снятых с регистрационного учета (служащих в армии, отбывающих наказание в местах лишения свободы), поскольку не смотря на то, что они сняты с регистрационного учета - они сохранили за собой право пользования жилым помещением и по возвращении имеют право осуществить постановку на регистрационный учет.
 

После признания такого человека не приобретшим право пользования и снятия такого человека с регистрационного учета Вы сможете осуществлять все свои жилищные и гражданские права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в то время как наличие регистрации такого человека в квартире существенно ограничивает Ваши права.

Я являюсь юристом по жилищным вопросам, и потому лучше многих других коллег разбираюсь в подобных ситуациях. Если у Вас существует жилищный вопрос - просто позвоните и запишитесь на консультацию или оставьте бесплатный вопрос на сайте.


С уважением, Воронин М.Д.

_________________________


"Избегать помощи юриста с целью экономии денежных средств - то же самое что самостоятельно лечить зубы, экономя на стоматологах"